- Administradora
- Empresa autorizada pelo Banco Central a organizar grupos de consórcio, receber as parcelas, realizar assembleias e liberar os créditos.
- Alienação fiduciária
- Garantia em que o bem adquirido fica em nome da administradora ou do grupo até a quitação do contrato.
- Assembleia
- Reunião mensal do grupo em que as cotas são contempladas por sorteio ou lance.
- Bem
- Item adquirido com o crédito do consórcio, como imóvel, veículo, máquina ou serviço.
- Cláusula penal
- Multa prevista em contrato para o consorciado que desiste ou descumpre as condições, descontada da restituição.
- Consorciado
- Participante de um grupo de consórcio, titular de uma ou mais cotas.
- Contemplação
- Momento em que uma cota é escolhida, por sorteio ou lance, e passa a ter direito ao crédito.
- Cota
- Participação de um consorciado no grupo, que dá direito a concorrer à contemplação e ao crédito.
- Crédito
- Valor liberado ao consorciado contemplado para a compra do bem ou a contratação do serviço.
- Desistente
- Consorciado que deixa o grupo antes de ser contemplado e tem direito à restituição dos valores pagos, nos termos da lei e do contrato.
- Encerramento do grupo
- Fim do prazo do grupo, quando todas as cotas devem ter sido atendidas e as contas do grupo são prestadas.
- Fundo comum
- Dinheiro arrecadado das parcelas que forma o crédito dos contemplados.
- Fundo de reserva
- Reserva do grupo, formada por parte das parcelas, para cobrir eventuais inadimplências.
- Grupo
- Conjunto de consorciados com mesmo prazo e mesmo tipo de bem, que forma o fundo comum.
- Inadimplência
- Atraso no pagamento de parcelas, que pode gerar multa, juros de mora e até exclusão do grupo.
- INCC
- Índice Nacional de Custo da Construção, usado em contratos de consórcio imobiliário para reajustar o crédito e o saldo devedor.
- IPCA
- Índice de Preços ao Consumidor Amplo, índice de inflação que alguns contratos adotam para reajuste.
- Lance
- Oferta de pagamento antecipado feita na assembleia para tentar a contemplação antes do prazo.
- Lance embutido
- Lance em que parte do próprio crédito é usada para cobrir o valor ofertado.
- Lance fixo
- Lance de percentual definido pelo grupo, com critério de desempate quando houver mais de um.
- Lance livre
- Lance com valor escolhido pelo consorciado, em que vence quem oferecer o maior percentual.
- Plano
- Conjunto de regras de um consórcio, como prazo, valor do crédito, taxas e formato das parcelas.
- Prazo
- Duração do grupo, em meses, durante a qual as parcelas são pagas e as contemplações ocorrem.
- Reajuste
- Atualização do crédito e do saldo devedor por um índice previsto em contrato.
- Saldo devedor
- Valor que ainda falta pagar ao grupo, incluindo fundo comum, taxas e seguro, atualizado pelo reajuste.
- Seguro de vida
- Cobertura que quita ou abate o saldo devedor em caso de falecimento do consorciado, conforme o contrato.
- Sorteio
- Forma de contemplação em que a sorte decide, geralmente pela Loteria Federal ou por método definido no contrato.
- Taxa de adesão
- Valor cobrado por algumas administradoras no momento da contratação.
- Taxa de administração
- Percentual sobre o crédito que remunera a administradora, diluído ao longo do prazo.
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